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威尼斯人手机版官网:督促住房租赁公司和商业银行履行职责

时间:2021/4/29 15:28:27   作者:   来源:   阅读:5   评论:0
内容摘要:《意见》提出要加强就业管理。经营房屋租赁业务的企业和转租房屋单位(房)十间以上的自然人,应当依法办理市场主体登记,领取营业执照,其名称和经营范围应当标明“房屋租赁”字样。此外,《意见》还提到要规范房屋租赁业务。房屋租赁企业应将其经营的房屋信息纳入房屋租赁管理服务平台的管理,实时提交租赁合同期限、租金保证金及其支付方式等...
《意见》提出要加强就业管理。经营房屋租赁业务的企业和转租房屋单位(房)十间以上的自然人,应当依法办理市场主体登记,领取营业执照,其名称和经营范围应当标明“房屋租赁”字样。

此外,《意见》还提到要规范房屋租赁业务。房屋租赁企业应将其经营的房屋信息纳入房屋租赁管理服务平台的管理,实时提交租赁合同期限、租金保证金及其支付方式等租赁合同信息,以及承租人的基本信息。房屋租赁公司每次收取租金的期限原则上不得超过3个月;原则上,除因市场变化引起的正常经营活动外,支付给业主的租金不高于承租人收取的租金。提供房屋租赁服务的网络信息平台应当核实房屋信息发布者的真实身份信息和主体资格,对存在虚假信息、未提交经营报告或被列入不正常经营清单的房屋租赁公司及其员工,不予公示房屋。源的信息。

《意见》还提出要对住房租赁资金进行监管。住房租赁企业应当在商业银行设立住房租赁基金监管账户,向所在城市住房和城乡建设部门备案,并通过住房租赁管理服务平台向社会宣传。房屋租赁公司在发布房屋信息的同时,还应当发布房屋租赁基金监管账户信息。如果住房租赁公司收集租金超过3个月一次,或者如果它收集存款超过1个月,应当包括收集租金和存入监管账户,并支付租金的房子的所有者通过监督租户存款账户,退款。商业银行通过系统对接,向所在城市住房和城乡建设部门实时推送监管账户资金信息。监理账户内的资金可用于支付相应房屋的装修、装修等必要费用,但须按时足额支付房屋权利人的租金,退还承租人的押金。城镇住房和城乡建设部门要会同地方金融监管部门建立住房租赁资金监管制度,加强日常监管,督促住房租赁公司和商业银行履行职责,落实资金监管。



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